Construcción de edificios residenciales y no residenciales en México:

Evaluando su desempeño económico

Resumen

La industria de la edificación continúa siendo una actividad destacada en México. El presente trabajo analiza el desempeño de la construcción de edificios considerando elementos económicos. Para fines estadísticos, esta actividad se clasifica en inmuebles residenciales y no residenciales. El periodo bajo análisis es de 2003 a 2022, con frecuencia anual. La producción bruta de la construcción residencial ha crecido 1.9%, por debajo de su paralelo no residencial (2.6%). La expansión del resto de la economía ha sido de 2.5%. En las postrimerías de la Gran Recesión en Estados Unidos, el número de puestos de trabajo en México ha venido disminuyendo. A diferencia de la construcción de edificios no residenciales, el coeficiente del empleo con respecto al consumo intermedio es elástico por lo que toca a la construcción de edificaciones no residencial. De ahí que esta última se perfila como actividad intensiva en trabajo. A partir de la segunda década de este siglo, la remuneración de asalariados disminuye su participación dentro del valor agregado bruto. El incremento de esta última variable con relación al propio valor agregado bruto, conlleva un coeficiente negativo en el salario medio con un año de retardo. El salario producto creció más que el salario real en ambos sectores de la construcción. La construcción de edificios ha perdido dinamismo en cuanto a empleos, así como en el salario producto aunado a una expansión del excedente de operación como proporción del valor agregado.